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岡崎市 新築戸建（上棟1ヶ月後~）

岡崎市上地5丁目No.A建売

【月々7万円代で叶う、お庭付きのお家】

所在地 岡崎市上地5丁目28-3 MAP
交　通
  • JR東海道本線「岡崎」駅 自転車約13分
  • 愛知環状鉄道「岡崎」駅 自転車約13分
  • 名鉄バス「東公園北」 徒歩約5分
土地面積109.69m²（33.18坪）建物面積93.15m²（28.11坪）
間取り 3LDK
販売価格
3,790万円
71,498円
ローンシミュレーション詳細
所在地 岡崎市上地5丁目28-3 MAP
交　通
  • JR東海道本線「岡崎」駅 自転車約13分
  • 愛知環状鉄道「岡崎」駅 自転車約13分
  • 名鉄バス「東公園北」 徒歩約5分
土地面積109.69m²（33.18坪）
建物面積93.15m²（28.11坪）
間取り 3LDK
販売価格
3,790万円
71,498円
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CONCEPT

【土間収納とファミクロのある2階建てのお家】
◇ゆとりのあるポーチとどっさり置ける土間収納
◇カフェのようなデザインにこだわったLDK
◇1階にはお庭、2階にはファミクロ。夢の間取り。

◇JR岡崎駅まで自転車13分
◇上地小学校／竜南中学校
◇EQVo！エクボ福岡店まで車3分

◇「高性能２×4住宅」耐震性×耐火性×省エネ性
◇自社施工×10回目監査で高品質で低価格を実現
◇長期優良住宅
  • コンビニ徒歩
    10分以内
  • 駐車並列
  • 南向き
    （南西、南東含む）
  • 都市ガス
  • 収納充実
  • 玄関土間収納

区画図・敷地配置図

Sukitasu「JOIN LIVING」について詳しく見る

Nakao’s Putit Custom

完成済みの建売住宅でも、オプション工事（有償）で、
こんな「好き」をたせます！
（オプション工事）
ウッドデッキを追加したり♪
（オプション工事）
屋根付きカーポートを設置♪
（オプション工事）
アクセントボードを追加♪
（オプション工事）
キッチン収納を追加♪
掲載は一例です。物件・タイミングによってはカスタムできない場合があります。お気軽にお問い合わせください。プチ・カスタムについてはこちら >

外観・内観写真

南から暖かい光の入るリビングです。明るいリビングで過ごす家族の時間は幸せなひと時ですね♪
リビング
広さ16.5帖のリビング。お掃除もしやすく、お子様への目も届きやすいちょうど良い広さです。
リビング
折下げ天井がとってもおしゃれ！リビング収納の紺色の扉がアクセントになっていてとてもおしゃれですね。
リビング照明
カフェのようにおしゃれなリビング照明が全体を明るく照らしてくれています！
リビング収納
ダイニング近くに棚付きの収納スペース付。家族の写真を飾ったり、掃除用具やリビングで使うものなどスッキリ収納できます！
並列駐車2台可能！前面道路も広々としていて、車通りも少ないので、駐車が苦手な方でも安心ですね！
お仕事から帰ってきた時も玄関照明が明るく迎えてくれます♪
タッチキー付きの玄関ドア
ボタン1つで玄関ドアの鍵の開閉ができるタッチキー。荷物で両手がいっぱいの時もカバンから鍵を探す手間がなく、扉の開閉がいつでもスマートに。
玄関土間収納
多彩な使い方ができる玄関収納！！万が一の時の避難用具やアウトドア用品、趣味の釣り具やゴルフバッグなど、それぞれのライフスタイルによってお使いいただけます！
主寝室
全室、カーテン・照明付！弊社専属のコーディネーターがお家の色合いに合わせてカーテンはセレクトしています♪
2階居室
日当たり良好な2階居室！こちらは2室共通になっています。ライフスタイルに合わせて壁を取り付けて2室としても1室としても使っていただけます♪(壁を付けるのは有償工事)
ファミリークローゼット※施工例
家族みんなで使えるファミリークローゼット。棚板+ハンガーパイプ付きでお洋服をハンガーに吊るしたまま収納できます！下の空間には、引き出し型の収納を入れると、しまえる服の量を増やせます。
納戸※施工例
階段を上がった先にある納戸には窓も設けられているので通気性も確保できますね。季節ものやストック品などが１ヵ所で管理でき、主寝室のウオークインクローゼットと合わせて使えばさらに収納力UP！ワークスペースとして活用することも可能です！
LIXILシステムキッチン
広々キッチンは毎日のお料理をサポート！対面式キッチンなのでお子様がリビングで遊んでいる様子を見守っていただけますね♪
キッチン手元コンセント※施工例
キッチンの中央には2口コンセントが設置されています！スマホを充電しながらお料理もできます♪スマホでレシピを見ながら新しい料理にチャレンジしたくなりますね！
床下収納※施工例
日用品やペットボトルや缶ビールなどの保管に適しています!!実は、床下の点検口にもなっているんですよ♪
バルコニー
南面バルコニーは日当たり良好です！日当たりが良いとお洗濯物もよく乾きますね♪
洗面化粧台
収納力抜群の洗面化粧台！
床は水はけの良い素材のものを使用しているので、クイックルでのお掃除も楽々です♪
浴室
毎日使うバスルームはいつも清潔で快適な空間。エコベンチ型なので半身浴やお子様と一緒に入っていただくことも！雨の日や寒い時期も快適な浴室乾燥機付きです！
トイレ
トイレ背面に収納スペースがあるのでトイレットペーパーなど置いておけます！
床は水はけの良い素材でトイレの形状もフチなしなので、お手入れも楽々です♪
周辺には保育園が多く、共働き世帯にうれしい立地です！
地震に強い2×4工法
補強がなくても「耐震等級3」が取得できる程、耐震性に優れている2×4工法。他にも、耐火性・省エネ性も持ち合わせており、一般的な木造住宅に比べ火災保険が約半額になるなど、国からも安全性が認められています。
ナカオホームの2×4工法は、「許容応力度計算」で災害耐性を極限まで高めた家づくりを行っています。一般的な壁量計算とは異なり、より細かい検討を行うため、同じ「耐震等級3」でも「許容応力度計算で算出されたお家」の方が安全性が高いと言えます
土地仕入れから設計そして上棟まで全て「自社」で行うこと(マルチフレーミングシステム)で、通常発生する「外注費用」をカットし、低価格を実現しています。2020年に、オフィスと工場を一体化した「高品質建築システム」を導入し、高品質×低価格の家づくりを推進しています。
家づくりの全10階の工程において、施工基準の徹底と品質向上の仕組みで業界上位２％の会社しか実現できていない高品質な家づくりを実施。また、その結果を「現場監査記録」としてお客様に見える形でお渡しし高品質を保証しています
家の中で最も熱が逃げやすい窓に「アルゴンガス」を注入し、一般的なペアガラス（二重ガラス）の約2倍の断熱性能を発揮。サッシはアルミと樹脂のハイブリット構造で、室内の温度差を軽減し、健康で快適な「断熱性能」を実現しています。
長く快適に住める家として、「構造躯体の劣化対策、耐震性、可変性、維持管理・更新の容易性、バリアフリー性、省エネ性」などについて一定の対策を施した住宅。ナカオホームではこの基準を満たし長期優良住宅のお家を提供しています。
完成したお家でもコーディネートしたい！2300種類のオプションからお客様、ご家族様の生活様式に合わせてカスタムしていただけます！
mamaスマイルの家ショールーム
平日・土日どちらでもOK！「ほかにも物件はあるの？」や「資金のことが不安…」などのお問い合わせも大歓迎です！
キッズルームや授乳室、おむつ替えスペースもございますので、安心してお子様もご一緒にご来店くださいませ。
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LOCATION & ACCESS

周辺環境

  • JR東海道本線「岡崎」駅
    3100ｍ（自転車 約13分）
  • 名鉄バス「上地郵便局口」
    350ｍ（徒歩 約5分）
  • たつみ第二幼稚園
    500ｍ（徒歩 約7分）
  • 岡崎市福岡保育園
    1400ｍ（自転車 約6分）
  • 岡崎市立上地小学校
    1100ｍ（徒歩 約14分）
  • 岡崎市立竜南中学校
    1800ｍ（徒歩 約23分）
  • EQVo!エクボ福岡店
    1000ｍ（徒歩 約13分）
  • ドミー若松店
    1100ｍ（徒歩 約14分）
  • V・ドラッグ上地店
    550ｍ（徒歩 約7分）
  • ローソン岡崎上地五丁目店
    350ｍ（徒歩 約5分）
  • 志貴こどもクリニック
    2700ｍ（自転車 約11分）
  • 天野耳鼻咽喉科
    2600ｍ（自転車 約11分）
  • 大久後公園
    500ｍ（徒歩 約7分）
  • 南公園
    1300ｍ（自転車 約6分）
  • JR東海道本線「相見」駅
    3300ｍ（自転車 約14分）
  • みやこ幼稚園
    2200ｍ（自転車 約9分）
  • 蓮華の家共同保育園
    1600ｍ（自転車 約7分）
  • DCM岡崎南店
    2200ｍ（自転車 約9分）
  • 米崎歯科医院
    800ｍ（徒歩 約10分）
  • 岡崎市民病院
    8300ｍ（車 約21分）
  • 恒川内科クリニック
    350ｍ（徒歩 約5分）
  • 岡崎南上地眼科クリニック
    1000ｍ（徒歩 約13分）
  • 上地町公民館
    1100ｍ（徒歩 約14分）
  • 岡崎上地郵便局
    400ｍ（徒歩 約5分）
  • 岡崎信用金庫上地支店
    550ｍ（徒歩 約7分）
※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。
岡崎市上地5丁目28-3
カーナビ
住所岡崎市上地5丁目28-3
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ルームツアー

パノラマ（360°カメラ）

ローンシミュレーション（お支払い例は一例です）

  • 返済期間 40年
  • 金利 0.55%
  • 自己資金 0万円
  • 借入額 3,790万円
月々お支払い例 71,498円
ボーナス支払い 98,993円
  • 返済期間 40年
  • 金利 0.55%
  • 自己資金 0万円
  • 借入額 3,790万円
月々お支払い例 87,979円
ボーナス支払い なし

住宅ローン控除で実際の
支払い負担を軽減できます。

詳しくは住宅ローンに詳しい
ナカオホームのスタッフにおたずねください。

物件概要

物件No.岡崎市上地5丁目No.A建売
所在地岡崎市上地5丁目28-3
交通
  • JR東海道本線「岡崎」駅 自転車約13分
  • 愛知環状鉄道「岡崎」駅 自転車約13分
  • 名鉄バス「東公園北」 徒歩約5分
販売価格3,790万円
学校区 上地小学校 竜南中学校
土地面積109.69m²（33.18坪）
建物面積（延床）93.15m²（28.11坪）
間取り 3LDK
駐車場有 2台駐車可能
構造・工法木造2階建て
建築確認番号第R05確認建築CI東海A02115号
建ぺい率／容積率 60％200％
地目宅地
都市計画地域市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
接道状況 北側6.0m（公道）
設備仕様 上水道 下水道 電気 都市ガス TVモニター付きインターフォン 人感センサー付照明（玄関、廊下） 玄関電子キー 食器洗い乾燥機 浄水器 浴室換気乾燥機 ホスクリーン（室内物干し） ウォークインクロゼット パントリー 床下収納 土間収納 カーテン 照明 網戸
権利形態所有権
設計・監理・施工 中尾建設工業株式会社（ナカオホーム）
取引態様 売主
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